ECKHAUS Rheydt
Visionen und Potenziale für eine Innenstadtimmobilie
Der Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach ist geprägt von Vielfalt und Wandel: Menschen mit ganz unterschiedlichen Herkunfts- und Lebensgeschichten begegnen sich hier. Zugleich stehen viele von ihnen vor sozialen und finanziellen Herausforderungen.
Mitten im Quartier, an der Ecke Mühlenstraße/Brucknerallee, entsteht das ECKHAUS Rheydt, ein Stadtteilprojekt der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH, das gemeinsam mit der Stadt Mönchengladbach nach dem Initialkapital-Prinzip der Montag Stiftung Urbane Räume entwickelt wird.
Hier soll ein offener Ort für Begegnung, Bildung, Kultur und bezahlbares Wohnen, der gemeinsam mit der Nachbarschaft gestaltet wird, wachsen. So kann das ECKHAUS Rheydt zu einem lebendigen Zentrum werden, das sich – wie Rheydt selbst – immer wieder neu mischt und weiterentwickelt.
Lage in Mönchengladbach
Innenstadt Rheydt
ca. 14.800 Einwohner*innen
Adresse:
Brucknerallee 7/ Mühlenstraße 61-63
41236 Mönchengladbach
Rheydt ist bunt und lebendig! Der Stadtteil in Mönchengladbach vereint Menschen aus vielen Ländern und Lebenswelten – eine Vielfalt, die das Miteinander prägt. Gleichzeitig braucht es mehr Bildungsangebote, soziale Infrastruktur und Orte der Begegnung, besonders für diejenigen, die bislang weniger Zugang zu Teilhabe haben.
Dieser Ort soll im ECKHAUS Rheydt geschaffen werden. Die Immobilie an der Ecke Mühlenstraße / Brucknerallee liegt mitten im Geschehen: gut eingebettet zwischen Plätzen, Grünräumen und wichtigen Einrichtungen aus den Bereichen Kultur, Bildung, Soziales, Wohnen, Handel und Verwaltung und mit direktem Blick auf den Rheydter Marktplatz.
Das Gebäude wird gemeinsam mit der Stadt Mönchengladbach, engagierten Akteur*innen vor Ort und der gemeinnützigen GmbH Urbane Nachbarschaft Rheydt nach dem Initialkapital-Prinzip der Montag Stiftung Urbane Räume entwickelt. Auf den rund 2.700 Quadratmetern soll eine gemeinwohlorientierte Mischnutzung entstehen. Mit:
- bezahlbarem Wohnraum
- Coworking-, Büro- und Atelierflächen für Vereine, Kunst, Kultur und Soziales
- einer Bildungseinrichtung mit Bezug zum Quartier
- Ladenlokalen mit Publikumsverkehr
- einem Nachbarschaftszimmer als offenen Treffpunkt
- einem hochwertigen Außenbereich für alle im Viertel
2026
- Schlüsselübergabe der Stadt Mönchengladbach an die Urbane Nachbarschaft Rheydt gGmbH
- Start des Projektbüros vor Ort
2025
- Abschluss des Erbbaurechts- und Kaufvertrages, sowie Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Stadt Mönchengladbach
- Gründung der Projektgesellschaft Urbane Nachbarschaft Rheydt gGmbH
- Suche eines Projektnamens gemeinsam mit dem Quartier
- Festlegung der künftigen Nutzungsmischung
- Fertigstellung der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeitsuntersuchung
2024
- Fertigstellung der Quartiersstudie mit Festlegung möglicher Ziele für das Projekt
- Kompasswerkstatt mit fast 100 Rheydter*innen und ihren Ideen für eine lebendige Nachbarschaft
- Schlüsselgespräche mit rund 30 relevanten Akteur*innen aus Vereinen, Institutionen und aus der Stadtgesellschaft
2023
- Immobilie geht vollständig in das Eigentum der Stadt Mönchengladbach über
- Vorstellung des möglichen Projektes im Rahmen der Veranstaltung „Projekte – Konzepte – Visionen für Rheydt“ zur Zukunft des Stadtteils
- Kennenlernen des Stadtteils, Beginn der Quartiersuntersuchung
- Start der Untersuchungen durch die Montag Stiftung Urbane Räume für eine Projektentwicklung nach dem Initialkapital-Prinzip
2022
- Anfrage der Stadt Mönchengladbach zu einem Initialkapital-Projekt am Standort Brucknerallee/ Mühlenstraße
Kooperationspartner*innen
- Stadt Mönchengladbach
- engagierte Menschen vor Ort
- Montag Stiftung Urbane Räume gAG
Immobilie
- Brucknerallee 7/ Mühlenstraße 61-63, 41236 Mönchengladbach
- ca. 2.700 Quadratmeter Fläche
Eigentümerin
- Stadt Mönchengladbach
Gesellschafterin
- Carl Richard Montag Förderstiftung
Planungsbüros
- Architekturbüro Breidenbach
- Statikbüro Christoph Heer